Mäklarinfo

Här kan du som fastighetsmäklare hitta grundläggande information för brf Portalen.
Sidan uppdateras löpande.

Föreningen

• Äkta förening: Föreningen är klassad som en äkta bostadsrättsförening
• Organisationsnummer: 769624-3760
• Fastighetsbeteckning: Mållgan 1
• Byggnadsår: 2014/2015
• Tomträttsavgäld: 632 700 kr/år
• Aktuell skuld fastighetslån: Ca 42 Mkr
• Totalyta: 6 223 kvm, varav 4 719 kvm lägenhetsyta och 1 504 kvm lokalyta
• Uppvärmning: Fjärrvärme
• Ventilation: Centralt, fläktstyrt till/frånluftssystem med värmeåtervinning (FTX)
• Energiklassning: C
• Radon: Mätning utförd 2015, utan anmärkning
• Fönster: 3-glas
• Underhåll:
  Planerat: Installation av solpaneler
  2023: Byte till LED-armaturer i trapphus samt på loftgångar och innergård
  2022: Låsbar grind till innergård
  2021: Byte till LED-armaturer i garaget
  2021: Elbilsladdning, 10 nya platser i garaget och 2 utomhus
  2021: Optimering av system för värmestyrning
  2018: Elbilsladdning, 7 platser i garaget
  2017: Passersystem entréer (porttelefoner/taggar)
  2016: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
• Antal lägenheter: 71 st
• Antal hyreslokaler: 4 st, STC (gym, 2 lokaler), SunHill, Svenska Mäklarhuset
• Garageplatser i källaren: 47 platser som hyrs ut för 700 kr/mån enligt kölista hanterad av Aimo Park, tel 0771-96 90 06. Av dessa är 17 platser med laddbox för 100 kr extra per månad samt debitering av faktisk el-förbrukning.
• Parkering inom området: 5 kr/tim vardagar kl 7-19
• Förråd: Varje lägenhet har ett förråd i lägenheten alternativt i källaren. Dessutom finns 31 extraförråd som hyrs ut enligt kölista hanterad av föreningens styrelse.
• Föreningslokaler: Cykel- och barnvagnsförråd finns
• Tvättstugor: Ingen tvättstuga finns
• Sophantering: Sopsug för matavfall, restavfall och tidningar. Återvinningsrum för förpackningar av glas/metall/plast/papper, samt för batterier. För övrigt avfall hänvisar vi till återvinningscentraler vid Bromma flygfält och Enköpingsvägen.
• Städdagar: Föreningen har inga gemensamma städdagar
• Ingår i avgiften: Värme samt bostadsrättstillägg
• TV/bredband: Obligatorisk avgift på 239 kr/mån för Telia Triple Play via fiber - TV-paket Lagom, bredband 100/100 Mbit/s, fast telefoni (trafikavgift ingår ej)
• El: Föreningen har tecknat avtal som täcker även lägenheter och hyreslokaler, vilka debiteras efter sin förbrukning
• Vatten: Varje lägenhet debiteras efter sin förbrukning av varm- och kallvatten
• Bostadsrättstillägg: Behövs inte i hemförsäkringen då detta ingår i föreningens fastighetsförsäkring
• Avgiftsförändringar: Inga förändringar planerade
• Förvaltning: Teknisk och ekonomisk förvaltning Sveriges Bostadsrättscentrum SBC, städning och trädgårdsskötsel Erenrots Trädgård & Fastighetsservice AB

Överlåtelser

• Juridisk person: Vi godtar inte juridisk person som medlem i föreningen
• Delat ägandeskap: Vi accepterar delat ägandeskap, minsta ägarandel är 10 %
• Pantsättningsavgift: 1,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen
• Överlåtelseavgift: 3,5 % av gällande basbelopp debiteras säljaren
• Övriga avgifter: Inga övriga avgifter tas ut vid ägarbyte
• Överlåtelseavtal och medlemsansökan: Laddas upp till SBC via www.sbc.se/kontakt/maklarservice/

Årsredovisning, stadgar och energideklaration

Hittar du under hemsidans meny Föreningen.