Bostadsrättstillägg och skadeanmälan

I brf Portalens fastighetsförsäkring med Folksam ingår bostadsrättstillägg för alla bostadsrätter i föreningen. Du behöver alltså inte teckna bostadsrättstillägg till din hemförsäkring.
Det kollektiva bostadsrättstillägget täcker fast inredning, ytskikt och annat som man själv ansvarar för enligt föreningens stadgar.

Större fastighetsskador (vattenskador etc)

Vid större fastighetsskador ska du göra en skadeanmälan förutom till ditt försäkringsbolag även till föreningens styrelse eftersom skadan anses drabba fastigheten och inte enbart din lägenhet. Meddela styrelsen skadenummer samt kontaktuppgifter till handläggaren hos ditt försäkringsbolag samt om du har bostadsrättstillägg i din hemförsäkring.
Styrelsen anmäler skadan till Folksam, anlitar en besiktningsman för utlåtande samt kontaktar företag för återställande av skada fram till ytskikt. Återställande av ytskikt är bostadsrättsinnehavarens ansvar.

Mindre skador (vitvaror etc)

Mindre skador avseende kyl, frys, spis, tvättmaskin, torktumlare, glasrutor osv kan du anmäla själv via Folksam Kundservice 0771-950 950. Framför att din bostadsrättsförening har en fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg. Försäkringen har nummer 313521.
Om du har en tilläggsförsäkring för bostadsrätt via din hemförsäkring ska du anmäla detta, då dubbelförsäkring föreligger.

Skador på lösöre

Om du drabbas av skador på ditt personliga lösöre ska du vända dig till försäkringsbolaget för din hemförsäkring.

Självrisker

Vid mindre skada som drabbar enbart lägenheten står bostadsrättshavaren för den självrisk som tillämpas genom det kollektiva bostadsrättstillägget, se länk nedan. Vid skada som samtidigt drabbat fastighetsförsäkringen utgår dock ingen självrisk för bostadsrättstillägget.
Självrisken som tillämpas genom fastighetsförsäkringen och som föreningen fått betala debiterar föreningen vidare till bostadsrättshavaren, som förutsätts få denna kostnad ersatt via ansvarsskyddet i sin hemförsäkring.

Observera

Enligt Skattemyndigheten får man inte nyttja både ROT-avdrag och få försäkringsersättning för arbetskostnad i samma skada.